神豪归来逆转人生从毕业开始第23章 商铺出租遇刁难

清晨六点半城中村菜市场已经炸开了锅。

自行车铃铛声混着“新鲜青菜一块五一斤”的叫卖潮湿的地面沾着烂菜叶和水渍空气里飘着生肉的腥气与油条的油香。

陈凡穿着洗得发白的黑色T恤和牛仔裤手里攥着皱巴巴的商铺产权证明站在菜市场入口的一间铺面门口眉头微蹙。

这是他三天前签到拿到的商铺四十平米左右之前是家杂货铺现在空着。

卷闸门上还贴着半张褪色的“清仓大甩卖”海报边角被风吹得卷起来刮过陈凡的手背时他没躲只是伸手把海报撕了下来揉成一团扔进旁边的垃圾桶。

动作利落脸上没什么表情就像在处理一件无关紧要的小事——对他来说这商铺确实只是“解决生存”的工具和之前签到的粮油、现金没本质区别。

“小伙子你是这铺的新老板？” 一个略带沙哑的女声从旁边传来。

陈凡转头看见个穿花格子衬衫的中年女人手里拎着个装满土豆的帆布包头发用红头绳扎在脑后额角沾着汗珠眼神直勾勾地盯着商铺带着点打量的意味。

陈凡点头没说话。

女人立刻凑过来放下帆布包搓了搓手：“我叫张桂兰就在里面卖菜你这铺打算租不？我看这位置好临街进菜市场的人都得从这儿过我想盘下来卖干货比蹲菜摊强。

” 陈凡终于开口声音平淡没起伏：“租三千五一个月。

” “三千五？”张桂兰眼睛一瞪嗓门瞬间拔高引得旁边几个买菜的人看过来“你抢钱呢？旁边李老头那铺才三千二你这比他大不了两平米贵三百？” 陈凡没被她的音量影响从口袋里掏出手机——不是什么好手机屏幕边角还磕了个坑——点开昨天签到给的“附近商铺租金行情表”递到张桂兰面前：“同位置临街近入口最低三千四。

我这铺之前是杂货铺水电齐全不用重装三千五没多要。

” 屏幕上的表格清清楚楚哪家商铺、面积多大、租金多少、付款方式列得明明白白。

张桂兰凑过去看手指在屏幕上划了半天脸色有点不好看但没再喊价转而绕到商铺侧面敲了敲墙面：“这墙结实不？我放干货得防潮要是漏雨你得负责修。

” “没问题。

”陈凡收回手机“合同里会写房屋质量问题我负责。

” “那付款方式呢？押一付三？能不能改押一付一？”张桂兰又问语气软了点但眼神还在试探“我刚进了批木耳手头紧押三太多了。

” 陈凡摇头：“押一付三行业规矩。

昨天签到的合同模板里有改不了。

” 他没说“我不想改”而是说“改不了”——对他来说系统给的模板足够正规没必要为了租客的要求浪费时间。

而且他现在需要租金尽快到账押三能多拿一笔钱避免再像之前那样连房租都交不起。

张桂兰脸色彻底沉下来抱起胳膊：“小伙子你这也太死心眼了。

我在这菜市场待了五年谁家铺怎么样我门清。

你这铺之前的老板就是因为太硬气最后租不出去才转租的。

你要是不松口我看你这铺也得空着。

” 这话带着点威胁的意思旁边卖豆腐的大叔听见了凑过来劝：“小张啊这小伙子的铺位置确实好三千五真不贵。

押三虽然多但你卖干货利润高撑俩月就回来了。

” 张桂兰没理他还是盯着陈凡：“要么押一付一要么降一百房租不然我不租了。

” 陈凡看着她沉默了几秒。

他不是没听出张桂兰的算盘——想少花钱还想占点便宜。

换作以前他可能会犹豫毕竟能租出去总比空着好但现在不一样了。

他没必要委屈自己。

“不租就算了。

”陈凡转身就要拉卷闸门“我再找租客。

” “哎？你这人怎么这样！”张桂兰急了一把拉住他的胳膊“我没说不租啊！就是商量商量！你这小伙子怎么油盐不进？” 陈凡甩开她的手动作不重但态度很明显：“要么按我说的来要么算了。

我没时间等。

” 他是真的没时间。

昨天已经辞了工地的零工现在就靠商铺租金和之前签到的现金过活得尽快确定下来然后琢磨下一步做什么——系统给的“轻资产创业”指引还在手机里存着他得找时间研究。

张桂兰看着陈凡冷淡淡的脸又看了看周围陆续走过的行人——不少人都在往这商铺瞅明显也有租的想法。

她咬了咬牙终于松口：“行！押一付三就押一付三！但你得保证这铺要是有问题你随叫随到！” “嗯。

”陈凡点头从背包里拿出打印好的合同——昨天去网吧打印的用的是系统给的模板“你看看没问题就签字。

” 张桂兰接过合同翻来覆去看了好几遍连条款里的标点符号都没放过确认没坑之后才从帆布包里掏出个塑料袋里面装着一沓现金数了四遍才把钱递给陈凡：“这是一万四千块押一付三你点点。

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