国潮1980第一千一百二十五章 巨大蛋糕

宁卫民果然拿她没了办法之后就再没有难听的话。

“阿霞你自己不是也在投资股票吗那你应该清楚现在日本股市一些反常的情况吧？现在人们买股票普遍忽视价格基本面的问题体现在各个方面。

同一领域内的不同个股齐涨齐跌根本不管不同公司在盈利表现和前景上的差异。

当公司增发股票时尽管原有的股权被稀释了可股价却照涨不误。

不仅知此当公司宣布配发红利股时尽管这只是单纯地分割股票并没有创造任何实际价值但股价仍旧照涨不误而且是大幅上涨。

尽管日本出口商的赢利能力在下滑制造业基础也在空心化但股价却继续上涨。

这一切的一切说明了什么呢？” 阿霞先是愣了一下然后摇了摇头。

毕竟还不是信息年代隔行如隔山。

像宁卫民问出这么专业的证券投资问题实在是有点难为了她。

不过因为她自己的股票也正处于亏损之中宁卫民说的恰恰是她关心又想不明白的问题她一下就被吸引住了。

眼神是亮晶晶的充满了探寻的欲望和期待。

于是宁卫民也懒得藏着掖着了自己就主动说出了答案。

“说明行情来了牛市之下日本的股市奖励的是市场份额的增长而不是赢利能力的提高。

再说直白一点这些股票之所以会上涨就因为他们是股票是一种能参与这种投机游戏通过证券市场分享经济红利的特殊筹码。

在大家都争先把钱投进日本股市的情况下只要买到就是赚到谁还在乎买的是什么呢？只要是股票只要能涨就行了。

” 这下阿霞算是听明白了点了多少有点喜出望外。

“宁先生你的意思是不是说我股票上亏掉的钱丝毫也不用担心要买的人太多了肯定能赚回来？” 万万没想到宁卫民给她的回复无比惊喜。

“那当然了。

别说你买的那些股票了就是没有任何实际价值的垃圾股日后也是一样会上涨。

常言道覆巢之下安有完卵其实反过来的道理也是一样的真赶上风口就连猪也能飞起来。

你要知道日本新闻报道现在连丝毫没有股票常识的散户都从银行取出存款开始入场了那就到了所有股票会一起上涨的时代。

这种市场情况下最容易上涨的股票就是低价股。

只因为跟数百万日元的天价股相比它们的价格比较低大家买得起。

在普通人的眼里这些低价股总有一天会追上那些高价股。

” 而且这还不算完宁卫民接下来话才是前面铺垫了这么多的核心内容。

“日本这次由本币升值引起的行情两大投机市场股市和楼市是相辅相成的。

邮储操作的门槛高低有所区别股市比楼市先行了一步。

所以我们看股市基本上就能知道楼市的下一步变化。

不用说作为筹码土地比股票当然更稀缺毕竟股票还可以通过公司上市增发扩股等手段增加土地却不能凭空变出来。

在此我可以负责任的告诉你。

阿霞等到日本股市万股起飞之后接下来就是日本的土地重复这一步骤。

你想想看明明都是土地用途不一样性质不一样那改建不就好喽。

只要是差不多的地域凭什么这一块地就比那一块地更高贵？没道理的嘛。

” 常言道快马不用鞭催响鼓不用重锤。

阿霞不仅是个见过世面的女人而且还是个能算经济账的行家。

宁卫民的分析是否有道理她当然分辨得出。

于是沮丧和失落一扫而光几乎兴奋得满脸潮红。

“那要是这样的话要是这样的话基于现在停车场和其他商用地产的差价那我们要是买下来可就捡到大便宜啦。

现在入手也就意味着远比同地段的其他物业更划算!宁先生你可太了不起了！” 此时的阿霞已经豁然开朗终于发现了停车场这块大蛋糕的惊人魅力。

不但为宁卫民惊人的洞察力和对金钱敏锐的嗅觉而激动也终于意识到宁卫民为什么会说塞翁失马焉知非福了。

可不是吗？谁不喜欢便宜货啊。

既然有了这么好的投资标的哪怕现在把银座的店卖掉也未见得就亏。

反倒用银座赚到的钱去抄底算是在楼市里打了一个时间差非常划算呢。

可即便话说到了这一步宁卫民也仍未道尽全盘的好处他居然还有更令人惊喜的补充说明。

“阿霞我们现在下手可不仅仅是捡个便宜这么简单。

我所了解的日本人大部分都很保守缺乏利用金融杠杆的勇气和知识可是呢偏偏又很贪心也很自大。

股市因为套现比土地容易一旦又重新开始疯涨再加上炒股的人越来越多我相信许多停车场老板难免就会心动。

而且很多人是不愿意背负债务的又急不可耐想要去炒股。

” “到时候比起用停车场抵押贷款炒股他们恐怕更愿意把停车场卖掉。

所以我们未必就不能弄到好地段。

碰巧了也许价钱还出奇的划算呢。

然后我们就可以用停车场去银行贷款买下更多的地块。

就像俄罗斯的套娃一样规模也就不成问题了。

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