燕京风云二十年第90章 产业地产

自从詹伟明接待过和生集团的考察团后李庆瑞三天两头往乡里跑。

说雨季又快来了得早点定个方案。

詹伟明问他什么意思？李庆瑞给出的意见是争取能在七月前开始拆迁人都搬走了也就不用整天担惊受怕。

“你也给白小行打打电话问问他对方到底什么意思？你不是说白总和李政委的关系不错吗？不行请他帮个忙。

” “我一个村长有什么威信要不让区里出个面。

” “老李啊！你怎么想的区里出面和生集团还能来你十五里店投资。

”詹伟明没好气的说道。

自从上次见面已经过去半个多月了詹伟明每次给朱起涛打电话他都说正在调研。

调研报告完成后立刻上报总公司。

乡里能给出的优惠政策詹伟明看了都没信心。

这些天他和区里沟通十五里店村村民安置的事情。

区里的答复是土地指标没有建设指标也没有。

可以帮着争取纳入明年的计划。

这不是开玩笑吗？合着让他詹伟明尽快改变乡容乡貌就是一句空话。

五月中旬的区委会议詹伟明被组织部正式任命为乡党委书记兼乡长。

表面上看是一件好事。

可实际上就是区里要把他焊死在大红门。

20号朱起涛和白小江的项目考察团终于现身乡政府还带了一份十五里店的产业规划方案詹伟明一看对方这段时间没少花精力。

把丰台区产业发展研究的明明白白。

詹伟明反而更没了信心。

乡党委班子全部列席会议在乡办公大楼会议室举行。

在一番客套话之后。

和生公司工作人员安装好投影设备朱起涛亲自做方案讲解。

一张张效果图配合他绘声绘色的描述一座覆盖华北地区的服装产业城展现在在座诸位眼前。

可知道内情的人一脸愁容。

工业用地、居住建设用地他们一样没有。

和生的方案里他们将一次性征地800亩实现十五里店村的整体拆迁居民上楼。

服装批发市场和服装加工厂将吸收上万人就业。

带来每年30亿元以上的社会生产值。

“整个项目投资超过20亿计划两年建设完成我们计划是1998年十月一日正式开业为祖国的华诞送上一份厚礼彻底改变大红门的乡容乡貌。

” 看到这个数字李庆瑞激动了真的激动了。

他带头起立鼓掌。

这里边得有自己多少好处啊！这个项目一旦完工詹伟明现在兼任的乡长非他莫属。

“大家都说说对和生公司这个方案有什么想法。

”詹书记说道。

李庆瑞第一个发言：“朱总的方案即解决了村民的居住问题又解决了村民就业问题是一举双得的好事。

卖服装真的很挣钱。

我作为十五里店村委班子成员举双手赞成我可以立军令状保证三个月内完成全村的拆迁1比1.3的回迁比例我就不信有谁会不同意。

谁要不同意就是和十五里店两千多乡亲过不去我就敢刨他祖坟让他滚出十五里店永远别回来。

书记这可比花乡拆迁条件高多了。

” 乡主管土地的副乡长韩先勇说道：“李村长你先别激动事情没你想象的那么简单这其中还有集体土地变性、户籍等各种问题得慢慢研究。

朱总我想问问您咱们公司对土地性质有什么具体要求吗？” “只要是国有建设用地和居住用地就行。

十五里店的拆迁户数一共513户拆迁面积是平米这里边包括村公共设施整体还建面积是平米这部分的建设成本必须销售同等面积房产才能背回成本起码需要300亩居住用地我想各位也不会让我们白帮忙。

这是商业行为我想各位都是能够理解用回迁房抵扣土地出让金。

” 朱起涛扫视着会场观察着与会人员的反应。

他继续说道：“剩下的500亩中400亩是商业用地开发总面积40万平米服装批发市场。

100亩是工业用地建设服装加工基地当然这只是一期的规划未来我们还会向邻近其他村庄征收土地扩大生产基地规模。

这五百亩土地性质变更费由我们公司承担为表达诚意我们免费重建大红门乡主干道康明路同时全面改造乡里的排污系统。

” 与会人员都明白这个规划一旦实施制约大红门发展的基础设施问题将彻底解决。

整个乡的土地价值将大幅提升。

和生集团给出了足够的诚意！！！ “韩乡长詹书记这么好的条件各位还等什么呢！咱们不干多少人得抢着干？”李庆瑞着急的说道。

“李村长别激动凡事得一步一步来吗！” 韩先勇看了一眼詹明伟意思是领导土地问题怎么解决？不然煮熟的鸭子真就要飞了。

詹明伟回了韩先勇一个耐人寻味的眼神。

韩先勇再次说道：“和生的规划我们得仔细研究一下还得报请区、市两级。

但是朱总提出的产业和地产一同发展的理念让我们耳目一新打开了我们的思路我想区里、市里一定会大力支持的。

” “韩乡长考虑的很周全我代表乡政府尽快将和生公司的方案上报。

其他同志还有什么意见都提一提。

” 主管乡教育文化的周副乡长说道：“能不能在这次改造工作中把还建的十五里店小学校扩大规模未来各村小学合并已经是必然我建议以十五里店小学为基础组建新的乡中心小学这样更能优化教师资源提升教学质量。

空出的教学场地就可以搞些三产弥补教育经费上的缺口。

” 李庆瑞附和道：“我觉得周乡长的提议非常好现在村里稍微有点关系的都想把孩子送到外边去读书就是因为村里的教学质量不行。

就拿十五里店来说现在一个班只有20来个孩子。

” “十年树木百年树人我们不能光喊口号得实际落实计划生育了将来每家都是一个孩子真的不能让大红门的孩子输在起跑线上。

” 教育问题一下子戳中了这些土生土长的干部他们祖辈在这里生活了好几百年哪个村哪个家出了一个大学生都是光宗耀祖的事。

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