1978买四合院娶女神成文豪第166章 拍下外滩土地
一九九二年七月九日许愿他手里提着一只黑色公文包来到土地管理局的办公室内。
办事员接过他的材料表情公事公办。
材料被逐页翻阅纸张摩擦发出沙沙的轻响。
“上海愿雪实业发展有限公司企业营业执照……” “税务登记证……” “法人代表身份证明……” “银行资信证明……” 每一份文件都被仔细核验、盖章、归档。
空气仿佛凝固只有翻阅纸张和盖章的声音格外清晰。
许愿静立着目光平静地落在办事员不断动作的手上内心却如同浦江潮涌计算着每一个环节可能出现的疏漏。
时间一分一秒地过去终于那位办事员抬起头在一份申请表上盖下最后一个鲜红的印章。
“手续齐全符合标准。
”他的语气没有任何波澜“许先生你的公司获得了参加一九九二年九月九日本市外滩X段土地使用权公开拍卖的资格。
这是资格确认书请收好。
” 九月九日上午。
拍卖会场设在一家涉外宾馆的会议厅内。
西装革履的男人们低声交谈交换着名片和眼神每个人脸上都带着志在必得或冷眼旁观的微妙表情。
许愿选择一个中排靠过道的位置坐下将竞拍牌放在膝上数字冰冷而醒目。
他环顾四周看到了几张经常出现在财经版面上的面孔有港商有本地国企的代表也有像他一样背景模糊却实力难测的私营企业主。
这是一个没有硝烟的战场筹码是黄金地段的土地武器是手中的资本与胆识。
拍卖师西装笔挺站在铺着红绒布的讲台后语调平稳地介绍着规则和地块信息。
一块块土地相继拍出落槌声或快或慢会场里的气氛逐渐被炒热。
许愿如同老僧入定对那些小幅度的竞价波澜不予理会他的目标只有一个。
终于拍卖师提高了声调：“下一标的位于外滩X段土地使用权面积8200平方米规划用途为商业金融。
起拍价人民币2460万元。
” 会场出现了一瞬间的寂静随即被低低的议论声填满。
这个起拍价和地块本身已经筛掉了绝大多数竞拍者。
“2460万。
”拍卖师重复道。
“2500万。
”后排一个声音响起。
“2550万。
”立刻有人跟进。
“2600万。
”一位戴金丝眼镜的港商举牌。
竞价阶梯是50万元。
数字平稳而迅速地攀升很快突破了3000万大关。
参与角逐的人逐渐减少只剩下三四家。
举牌的速度明显慢了下来每一次加价都伴随着更长时间的思索和观望。
空气仿佛变得粘稠每一次落槌都重重敲在人心上。
“3100万！”港商再次举牌声音带着一丝不易察觉的紧绷。
短暂的沉默。
“3150万。
”另一家本地企业代表跟进额角已有细汗。
许愿一直沉默着像一块投入深海的石头冷静地观察着水面上的波澜。
直到价格喊到3300万竞价在3150万和3300万之间陷入短暂的拉锯拍卖师开始询问“3300万第一次”时他终于动了。
他举起了手中的号牌动作平稳没有丝毫犹豫。
“3350万！”拍卖师立刻指向他声音透出一丝兴奋。
全场的目光瞬间聚焦过来。
那港商皱紧了眉头深深看了许愿一眼与身边的助手低声急促地交换了几句最终摇了摇头没有再举牌。
另一个竞争者似乎也被这个价格和许愿志在必得的气势逼退陷入了沉默。
“3350万第一次！” “3350万第二次！” 拍卖师环视全场槌子高高举起。
“3350万……第三次！” 槌音落下清脆果断一锤定音。
“成交！恭喜第19号竞买人！” 许愿缓缓放下号牌脸上看不出太多表情只有眼底深处掠过一丝锐利的光芒。
3350万的最终价比他内部预估的上限略高但仍在可承受的战略范围之内。
这块通向未来的基石拿下了。
后续流程按部就班。
签署《拍卖成交确认书》约定九月十五日正式签订《上海市国有土地使用权出让合同》合同签订时需支付成交价百分之十作为定金自合同签订之日起六十日内付清全部土地出让金余款。
许愿在文件上签下自己的名字笔力沉稳。
九月十五日许愿再次踏入土地管理局。
签约室内气氛庄重而规范。
合同文本厚厚一摞条款细密明确了土地面积、位置、规划条件、出让年限、价款支付时间以及双方的权利义务。
许愿逐页审阅确认与拍卖约定和此前拿到范本无异。
随后他在乙方法定代表人处签下了名字盖上了“上海愿雪实业发展有限公司”的公章。
“许总请支付定金人民币335万元。
”工作人员提示道。
许愿从公文包里取出早已准备好的银行票据金额、收款单位确认无误后递了过去。
对方清点、查验开具收据。
一系列动作简洁、高效透着公事公办的冷静。
“许总合同正式生效。
剩余土地出让金3015万元请于十一月十四日前付清。
”工作人员将一份完整的合同副本递交给许愿。
“明白。
”许愿接过那份沉甸甸的合同白色的封面上“国有土地使用权出让合同”几个黑色宋体字异常醒目。
他没有再多言微微颔首转身走了出去。
推开土地管理局厚重的大门九月的阳光扑面而来比数日前似乎更为炽烈。
许愿眯起眼站在台阶上。
远处外滩的方向吊塔林立打桩声隐约可闻整座城市如同一个巨大的工地正在轰鸣中重塑筋骨与天际线。
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