四合院我的媳妇是公安第451章 讨价还价

宋晓峰坐在老吴的对面揉了揉太阳穴看着老吴那急切中的眼神知道火候差不多了。

自己这边商场运转良好现在也能抽出空闲了。

他也不再卖关子沉吟了一下开口道：“吴老哥您这诚心我看到了。

这样吧这个周末我要是有空就跟你跑一趟去看看房子。

具体的事儿等看了房子再说怎么样？” 他这话说得留有余地既答应了去看房表明了诚意又没有把话说死保留了讨价还价的空间。

老吴一听脸上顿时绽开笑容连声道：“好好好！周末好！你看你什么时候方便我随时恭候！那院子你看了保准满意！” 老吴走后林文静认真的看着他“咱们真的要买那个房子吗？咱家现在也不缺房子啊？” 宋晓峰呵呵一笑：“既然碰上了那肯定是要去看看的。

咱们家现在是不缺房子可几个孩子大了呢？他们也得结婚成家啊？总不能全都挤在这个小院里吧！” 宋晓峰知道按照自家目前的情况只要平稳的发展下去不会缺房子也不会缺钱的。

可这套三进的院子怎么算都比那堆黄金的升值空间大。

再说了这种保存完好的三进四合院在未来可是稀缺资源远远不是黄金能比较的。

“那咱们周末一起去看看！” …… 周末宋晓峰上午去商场转了一圈处理了几件小事又看了看账目确认一切井井有条。

到了下午他才腾出空来接着林文静按照约定找到了等在什刹海附近胡同口的老吴。

老吴早已望眼欲穿见到他们赶紧上前引路。

穿过几条胡同在一扇略显斑驳但气势犹存的大门前停了下来。

老吴掏出钥匙打开那沉甸甸的铜锁“吱呀”一声推开了大门。

院落展现在眼前的一刹那宋晓峰心里还是忍不住赞了一声。

果然是正经的三进四合院格局规整虽然看得出久未精心打理有些地方的漆皮剥落了但整体的骨架非常好没有私自搭建的破坏青砖墁地抄手游廊也基本完好。

地理位置更是没得说闹中取静离水边不远能感受到那份难得的静谧与贵气。

“宋老弟林警官您二位里边请随便看！”老吴脸上带着些许自豪又掺杂着些不易察觉的窘迫。

他们从前院走到垂花门穿过抄手游廊依次看了正房、厢房、耳房一直到后罩房。

林文静也被这大气的格局所吸引小声跟宋晓峰嘀咕：“这院子是真宽敞就是……好像空了点。

” 何止是空了点。

宋晓峰目光锐利早已将细节尽收眼底。

正如林文静所说院子里显得空荡荡的。

那些原本应该摆放着花梨、紫檀家具的厅堂正房如今大多空空如也只剩下一些笨重、不值钱的旧桌椅和几个空空如也的博古架上面落满了灰尘。

偶尔能看到一两件像样的摆设细看也是些民国的普通瓷器与这院子的格调并不相称。

老吴跟在一旁搓着手有些尴尬地解释：“唉不瞒二位前些年家里出了些事一些老物件能变卖的都周转出去了。

剩下的这些都是些不入眼的您二位要是看得上到时候都留给你们。

” 宋晓峰心里明镜似的这老吴果然是个败家子祖上留下的那点硬货估计早就被他折腾得差不多了。

如今这院子更像是一个被掏空了内涵的华丽外壳。

不过这恰恰正合他意——他看中的本就是这壳子这片地和这无法复制的格局。

那些家具摆设没了也不影响他对院子的喜欢。

他脸上不动声色只是微微点头继续背着手不紧不慢地在各个房间、廊子间踱步这里敲敲砖墙那里看看屋梁检查着房屋的结构和保养情况。

林文静则更关心实际居住问题看着厨房和以后孩子们可能住的厢房在心里盘算着。

老吴看着宋晓峰波澜不惊的样子心里越发没底只能亦步亦趋地跟着嘴里不住地说着这房子用料如何扎实风水如何好之类的话。

一圈转完宋晓峰站在院子中央的古树下拍了拍手上的灰对老吴淡淡地说了一句：“院子格局还行就是这内部的情况比我想象的要简单一些。

吴老哥咱们找个地方细聊聊？” 老吴的心随着他这句听不出喜怒的话一下子提了起来。

三人在院子里的石桌旁坐了下来开始聊起了正事。

宋晓峰没急着谈价钱而是先问起了最关键的问题：“吴老哥这房子的产权清晰吧？没什么问题吧？房契地契这些都齐全吗？可别到时候有什么纠纷。

” 这是他最关心的问题这年头私人房产交易本就敏感万一产权不清后患无穷。

老吴一听这个倒是挺直了腰板连忙从随身带着的旧皮包里拿出一个用油布包得仔细的包裹。

他小心翼翼地打开里面是几张泛黄但保存完好的纸契。

“宋老弟林警官您二位放心这个绝没问题！” 老吴将房契和地契摊开在桌上指着上面的官印和文字解释道“这是前清时候的老契后来民国政府也换发过解放后咱们街道和区里也做过登记备案手续都是全的。

您看这上面清清楚楚写着占地亩数、四至范围后面那个小花园也在契内。

祖上留下来的干干净净绝无任何纠葛。

” 宋晓峰凑过去仔细辨认着上面的字迹和印章。

他虽然对古文书契不太在行但看纸张、印泥和书写格式不像是假的而且老吴这急于出手的样子在产权上作假的可能性也不大。

林文静也在一旁仔细看着她对这类文书比宋晓峰更熟悉些轻轻点了点头示意看起来没问题。

确认了产权这个核心宋晓峰心里踏实了大半。

他重新坐好手指轻轻敲着桌面这才进入了讨价还价的环节。

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